Estimation théorique
Chemin Touja,64230 Sauvagnon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Touja,64230-Sauvagnon indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 5522 | LAGABARRE | 2 | 108 | 1035 | 285000€ | 2639€ |
2021-01-13 | 40 | RTE D'ARZACQ | 5 | 130 | 1042 | 322900€ | 2484€ |
2020-10-29 | 26 | RTE D'ARZACQ | 5 | 163 | 1317 | 263000€ | 1613€ |
2022-04-15 | 10 | CHE GUILLAMUCQ | 4 | 138 | 500 | 238000€ | 1725€ |
2023-04-25 | 8 | CHE GUILLAMUCQ | 5 | 145 | 1156 | 380000€ | 2621€ |
2022-07-18 | 5490 | LAGABARRE | 5 | 162 | 1400 | 451960€ | 2790€ |
2021-09-07 | 5328 | LOT HAUTE VUE | 4 | 122 | 886 | 215000€ | 1762€ |
2021-01-07 | 5498 | LAGABARRE | 4 | 125 | 1775 | 395000€ | 3160€ |
2020-06-10 | 9427 | RTE D'ARZACQ | 5 | 90 | 2000 | 400000€ | 4444€ |
2022-08-23 | 9241 | LOT HAUTE VUE | 6 | 135 | 570 | 282300€ | 2091€ |
2019-07-13 | 5200 | LAGABARRE | 5 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2019-08-06 | 9306 | LOT HAUTE VUE | 4 | 128 | 505 | 243700€ | 1904€ |
2020-10-28 | 23 | CHE DU BOIS | 5 | 169 | 1500 | 295000€ | 1746€ |
2021-06-10 | 9302 | LOT HAUTE VUE | 5 | 156 | 1510 | 262500€ | 1683€ |
2020-05-20 | 9237 | LOT HAUTE VUE | 6 | 169 | 494 | 245000€ | 1450€ |
2020-01-06 | 9 | CHE DES CHATAIGNERS | 5 | 111 | 604 | 70000€ | 631€ |
2022-06-15 | 9 | CHE DES CHATAIGNERS | 5 | 111 | 604 | 316650€ | 2853€ |
2020-08-19 | 10 | LOT LE CHAPELIE | 5 | 111 | 1000 | 250200€ | 2254€ |
2023-05-02 | 10 | LOT LE CHAPELIE | 5 | 111 | 1000 | 286200€ | 2578€ |
2022-12-07 | 5016 | RUE DES PYRENEES | 7 | 188 | 1240 | 623700€ | 3318€ |
2022-06-03 | 1 | ALL DU PIC DU MIDI | 5 | 170 | 500 | 325500€ | 1915€ |
2019-05-27 | 1 | CHE DES CHATAIGNERS | 4 | 116 | 604 | 65000€ | 560€ |
2019-10-18 | 9305 | RTE D'ARZACQ | 6 | 170 | 1308 | 364500€ | 2144€ |
2021-09-08 | 5312 | RTE D'ARZACQ | 5 | 89 | 1210 | 110000€ | 1236€ |
2019-11-29 | 9250 | LOT HAUTE VUE | 5 | 114 | 525 | 95000€ | 833€ |
2022-02-07 | 4 | CHE DE L OREE DU BOIS | 5 | 168 | 500 | 394200€ | 2346€ |
2021-03-30 | 5234 | CD 616 | 5 | 153 | 705 | 261000€ | 1706€ |
2021-06-18 | 5327 | LOT BELLEVUE | 4 | 103 | 1002 | 266000€ | 2583€ |
2022-04-29 | 9312 | LOT HAUTE VUE | 7 | 168 | 1536 | 370850€ | 2207€ |
2019-08-10 | 9313 | LOT HAUTE VUE | 8 | 175 | 1383 | 233700€ | 1335€ |
2021-12-20 | 9465 | LOT BELLEVUE | 4 | 83 | 1038 | 237000€ | 2855€ |
2019-11-28 | 5127 | CD 616 | 4 | 110 | 2140 | 220000€ | 2000€ |
2021-12-03 | 5466 | LOT BELLEVUE | 5 | 154 | 826 | 383600€ | 2491€ |
2022-01-13 | 5124 | CHE DU BOIS | 7 | 180 | 1887 | 217000€ | 1206€ |
2020-06-19 | 9216 | LOT LE BOSQUET | 6 | 134 | 1431 | 256100€ | 1911€ |
2023-06-30 | 9216 | LOT LE BOSQUET | 6 | 134 | 1431 | 298400€ | 2227€ |
2023-06-28 | 9479 | CHE DU STADE | 5 | 120 | 1079 | 376300€ | 3136€ |
2022-10-12 | 12 | LOT LE BOSQUET | 3 | 67 | 830 | 187250€ | 2795€ |
2021-05-12 | 6 | LOT LES VIGNES | 4 | 134 | 722 | 377250€ | 2815€ |
2020-07-21 | 5005 | RTE DE BORDEAUX | 2 | 70 | 948 | 53000€ | 757€ |
2021-05-26 | 5119 | CHE DU BOIS | 7 | 194 | 1940 | 449950€ | 2319€ |
2021-09-30 | 3 | CHEM DE LA LIGNE | 5 | 127 | 502 | 295880€ | 2330€ |
2021-10-29 | 64 | CHE DU STADE | 3 | 62 | 595 | 213900€ | 3450€ |
2021-07-13 | 5219 | CD 616 | 6 | 150 | 485 | 331200€ | 2208€ |
2021-11-05 | 9002 | LOT GERE FRANCES | 4 | 155 | 1000 | 249900€ | 1612€ |
2019-10-02 | 50 | RUE DES PYRENEES | 6 | 186 | 744 | 290000€ | 1559€ |
2019-06-14 | 5007 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 165 | 4055 | 250000€ | 1515€ |
2021-06-04 | 9 | ALL MIREVAL | 4 | 99 | 1146 | 267000€ | 2697€ |
2020-07-09 | 5 | ALL MIREVAL | 6 | 158 | 1093 | 300240€ | 1900€ |
2021-08-31 | 15 | ALL MIREVAL | 5 | 124 | 1072 | 261650€ | 2110€ |
2022-09-09 | 73 | CHE DES ECOLES | 5 | 138 | 546 | 452800€ | 3281€ |
2020-01-16 | 9572 | CHE DES ECOLES | 5 | 111 | 969 | 243000€ | 2189€ |
2020-07-02 | 1 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 130 | 1552 | 212000€ | 1631€ |
2019-12-30 | 3 | ALL DE LA PLANTE | 5 | 149 | 7 | 127500€ | 856€ |
2020-03-21 | 41 | CHE DU STADE | 3 | 100 | 1000 | 164300€ | 1643€ |
2021-09-24 | 8 | CHE SORP | 6 | 118 | 500 | 140000€ | 1186€ |
2021-07-23 | 5022 | CHE DE LA HUE | 6 | 115 | 1990 | 242560€ | 2109€ |
2019-07-18 | 10 | CHE PALOLLE | 8 | 190 | 2802 | 375300€ | 1975€ |
2019-11-14 | 1 | ALL CLAIRVAL | 4 | 98 | 1000 | 275000€ | 2806€ |
2022-03-30 | 25 | CHE DES TOUPIS | 4 | 122 | 1362 | 250000€ | 2049€ |
2022-11-17 | 9187 | LOT AMAND | 5 | 108 | 415 | 214000€ | 1981€ |
2023-06-20 | 9026 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 52 | 380 | 80000€ | 1538€ |
2019-09-16 | 12 | CHE DES TOUPIS | 7 | 204 | 1070 | 498750€ | 2445€ |
2022-08-09 | 6 | CHE LAVIGNETTE | 4 | 170 | 800 | 270750€ | 1593€ |
2020-09-28 | 9124 | CHE LOUS TOUPIS | 4 | 97 | 1500 | 300000€ | 3093€ |
2020-11-27 | 9 | CHE DE L OUSTAU | 5 | 121 | 218 | 275400€ | 2276€ |
2019-07-31 | 11 | CHE DE L OUSTAU | 6 | 137 | 767 | 268500€ | 1960€ |
2022-09-05 | 23 | CHE DE L OUSTAU | 5 | 131 | 425 | 364400€ | 2782€ |
2021-04-16 | 3 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 102 | 725 | 255350€ | 2503€ |
2019-09-03 | 26 | IMP VIGNOLLES | 4 | 90 | 661 | 307000€ | 3411€ |
2021-07-27 | 26 | IMP VIGNOLLES | 4 | 90 | 661 | 322000€ | 3578€ |
2022-07-08 | 7 | LOT CASTAGNET | 5 | 128 | 495 | 92750€ | 725€ |
2021-07-27 | 8 | LOT CASTAGNET | 5 | 118 | 665 | 292410€ | 2478€ |
2023-02-15 | 25 | CHE DU STADE | 4 | 94 | 334 | 254500€ | 2707€ |
2022-10-21 | 25 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 0 | 253000€ | 2811€ |
2020-02-21 | 7 | CHE DU GEES | 5 | 118 | 656 | 228700€ | 1938€ |
2019-10-30 | 7 | CHE REY | 5 | 162 | 724 | 413100€ | 2550€ |
2023-03-21 | 7 | CHE SAUVEUR | 5 | 107 | 500 | 290880€ | 2719€ |
2020-08-05 | 6 | LOT DES ECOLES | 5 | 125 | 1000 | 316800€ | 2534€ |
2021-09-15 | 29 | CHE BERDOLLOU | 5 | 122 | 1041 | 362800€ | 2974€ |
2020-02-14 | 8 | VILLAGE | 5 | 137 | 1000 | 350000€ | 2555€ |
2021-03-01 | 28 | CHE BERDOLLOU | 4 | 93 | 539 | 180000€ | 1935€ |
2022-07-11 | 5501 | CARRERE DE BAREILLE | 4 | 103 | 1000 | 275500€ | 2675€ |
2019-12-10 | 21 | CHE DES ECOLES | 6 | 154 | 1000 | 127821€ | 830€ |
2019-12-11 | 21 | CHE DES ECOLES | 6 | 154 | 1000 | 228000€ | 1481€ |
2021-04-07 | 17 | CHE DE PEYS | 5 | 141 | 920 | 435600€ | 3089€ |
2020-09-08 | 7 | RTE DE CAUBIOS | 5 | 135 | 1002 | 313000€ | 2319€ |
2019-09-25 | 21 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 143 | 800 | 190000€ | 1329€ |
2023-05-05 | 42 | CHE DE CASTET | 3 | 86 | 500 | 412800€ | 4800€ |
2020-05-14 | 48 | CHE DE CASTET | 5 | 160 | 0 | 135000€ | 844€ |
2019-06-07 | 23 | ALL DE LA BECASSINE | 6 | 110 | 1024 | 207403€ | 1885€ |
2019-09-20 | 24 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 106 | 1000 | 216860€ | 2046€ |
2020-04-08 | 11 | CHE DE PEYS | 3 | 91 | 436 | 245000€ | 2692€ |
2021-09-28 | 9 | CHE DE PEYS | 4 | 103 | 644 | 284150€ | 2759€ |
2023-03-21 | 9706 | CHE LOU CASSOU | 4 | 118 | 600 | 307800€ | 2608€ |
2021-02-25 | 1128 | CHE DE NAVAILLES | 4 | 118 | 942 | 288000€ | 2441€ |
2019-06-03 | 5347 | CHE DES ECOLES | 2 | 40 | 0 | 65000€ | 1625€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DES GRIVES | 4 | 85 | 1022 | 190000€ | 2235€ |
2023-01-27 | 56 | CHE DE CASTET | 5 | 129 | 475 | 284100€ | 2202€ |
2020-02-21 | 65 | CHE DE CASTET | 5 | 132 | 600 | 290000€ | 2197€ |
2022-05-17 | 5759 | CHE DU COURNAU | 4 | 106 | 646 | 228000€ | 2151€ |
2020-01-28 | 7 | RUE DES GRIVES | 4 | 116 | 800 | 258000€ | 2224€ |
2021-08-09 | 9 | RUE BOUDOUSSE | 4 | 105 | 500 | 369000€ | 3514€ |
2022-05-09 | 5229 | CD 216 | 5 | 110 | 495 | 212500€ | 1932€ |
2019-11-22 | 14 | RUE BOUDOUSSE | 5 | 90 | 1693 | 220520€ | 2450€ |
2022-02-14 | 5349 | CHE DE COURNAU | 4 | 83 | 952 | 247300€ | 2980€ |
2020-06-08 | 62 | CHE DE CASTET | 4 | 124 | 500 | 265000€ | 2137€ |
2023-06-09 | 16 | CHE JULIEN | 5 | 84 | 452 | 235850€ | 2808€ |
2021-06-18 | 5 | CHE JULIEN | 5 | 84 | 383 | 180055€ | 2144€ |
2022-03-11 | 3 | ALL DE LA BECASSINE | 4 | 95 | 775 | 255300€ | 2687€ |
2021-11-02 | 326 | CHE DE LASDITES | 4 | 136 | 480 | 462600€ | 3401€ |
2021-09-03 | 13 | RUE BOUDOUSSE | 4 | 90 | 2089 | 253400€ | 2816€ |
2019-11-12 | 9547 | LOT LOU BILATGE | 4 | 96 | 1000 | 200000€ | 2083€ |
2021-07-27 | 48 | CHE DE L'EGLISE | 7 | 123 | 700 | 250000€ | 2033€ |
2019-09-11 | 10 | ALL DE LA SOURCE | 3 | 122 | 1541 | 217500€ | 1783€ |
2020-08-28 | 5 | CHE DE BERNES | 5 | 162 | 1000 | 381224€ | 2353€ |
2021-07-29 | 9 | CHE DE BERNES | 5 | 150 | 481 | 406950€ | 2713€ |
2023-04-24 | 9 | CHE DE BERNES | 5 | 150 | 481 | 427685€ | 2851€ |
2020-08-04 | 2 | CHE BOURDEU | 4 | 70 | 1007 | 177150€ | 2531€ |
2021-09-01 | 5222 | CHE DE BERNES | 5 | 118 | 1200 | 195000€ | 1653€ |
2020-06-10 | 1905 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 5 | 116 | 310 | 205000€ | 1767€ |
2021-04-30 | 73 | RTE DE BOURNOS | 4 | 104 | 1147 | 212490€ | 2043€ |
2020-06-30 | 13 | RTE DE SAUVAGNON | 4 | 106 | 500 | 173800€ | 1640€ |
2021-08-20 | 15 | RTE DE SAUVAGNON | 4 | 140 | 720 | 280000€ | 2000€ |
2022-10-17 | 2 | LOT BAQUE | 4 | 99 | 1000 | 254389€ | 2570€ |
2020-08-25 | 5209 | CHE DE BERNES | 6 | 122 | 182 | 199000€ | 1631€ |
2020-06-17 | 2 | IMP DU CLOS DE L HERMITAGE | 3 | 79 | 700 | 252750€ | 3199€ |
2021-10-04 | 5168 | CHE DE BERNES | 5 | 75 | 315 | 225000€ | 3000€ |
2023-02-15 | 3705 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 108 | 0 | 210000€ | 1944€ |
2019-09-23 | 1 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 99 | 727 | 240000€ | 2424€ |
2020-05-29 | 27 | CHE DE L ENSOUREYADO | 4 | 95 | 0 | 138000€ | 1453€ |
2020-12-10 | 3663 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 150 | 388 | 120000€ | 800€ |
2019-08-21 | 1 | CHE JOUANCASTET | 5 | 195 | 710 | 315000€ | 1615€ |
2023-03-17 | 4 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 112 | 622 | 280000€ | 2500€ |
2020-10-09 | 7 | CHE DU PETIT PRE | 4 | 109 | 1018 | 262000€ | 2404€ |
2022-09-28 | 5207 | CHE DE BERNES | 5 | 116 | 760 | 310000€ | 2672€ |
2019-06-21 | 77 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 116 | 1454 | 203000€ | 1750€ |
2021-10-12 | 51 | CHE DE MATELOTS | 5 | 95 | 454 | 93500€ | 984€ |
2022-09-12 | 3 | CHE DES ROSEAUX | 5 | 130 | 1000 | 380000€ | 2923€ |
2022-07-07 | 10 | ALL DU BANIU | 4 | 97 | 565 | 270900€ | 2793€ |
2020-07-17 | 130 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 8 | 300 | 2440 | 380000€ | 1267€ |
2021-09-24 | 2625 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 640 | 282225€ | 1882€ |
2020-09-30 | 8 | CHE DU PETIT PRE | 5 | 113 | 1024 | 202000€ | 1788€ |
2022-03-22 | 51 | CHE DE MATELOTS | 4 | 85 | 613 | 59000€ | 694€ |
2022-10-14 | 1 | CHE HIAA | 5 | 147 | 703 | 423600€ | 2882€ |
2019-12-17 | 3 | IMP DE CLOS DE BAIX | 4 | 114 | 720 | 317150€ | 2782€ |
2019-07-31 | 2 | IMP DU FOURNIL | 4 | 83 | 600 | 170000€ | 2048€ |
2022-01-31 | 9036 | CHE DE LA CARRERE | 4 | 90 | 1875 | 252000€ | 2800€ |
2021-10-21 | 2 | CHE HIAA | 5 | 150 | 502 | 333600€ | 2224€ |
2020-10-20 | 21 | CHE DE COURNAU | 2 | 60 | 460 | 209000€ | 3483€ |